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Immobilien und ihre Finanzierung - Helmut Geyer
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Helmut Geyer:

Immobilien und ihre Finanzierung - neues Buch

ISBN: 9783932647468

ID: 116427090

Das vorliegende Buch wendet sich sowohl an interessierte Privatpersonen, die mehr über die Zusammenhänge bei der Beurteilung und Finanzierung von Immobilien wissen wollen, darüber hinaus aber auch an Studierende und an in der Immobilienbranche Tätige.Fördermöglichkeiten und steuerliche Aspekte, die Wertermittlung von Immobilen und die grundsätzliche Gestaltung von Immobilienfinanzierungen sind Bestandteil des ersten Abschnitts. Der zweite Abschnitt wendet sich vor allem gewerblichen Immobilienfinanzierungen und den Immobilienfonds und Immobilienaktien (Reits) zu.Vorwort, 1 Immobilienfinanzierung im gesellschaftlichen Kontext, 2 Staatliche Förderung und steuerliche Aspekte, 2.1 Fördermöglichkeiten bei selbstgenutztem Wohnraum, 2.2 Fremdvermietete Immobilien, 2.3 Kostenwirksame Steuern, 3 Das Finanzierungsobjekt, 3.1 Objektanalyse, 3.2 Wertbegriffe, 3.3 Wohnungs- und Teileigentum, 3.4 Erbbaurechte, 3.5 Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke, 4 Finanzierungsformen im Privatbereich, 5 Individuelle Finanzierungsplanung, 6 Absicherung von Krediten, 7 Gewerbliche Immobilienfinanzierungen, 7.1 Wohnungsgesellschaften, 7.2 Sonderimmobilien, 7.3 Bauträgerfinanzierungen, 8 Sonderformen, 8.1 Immobilienleasing, 8.2 Nießbrauchsmodelle, 8.3 Immobilienfonds, 8.4 Reits, Fazit, VerzeichnisseBeim Stichwort Immobilienfinanzierung denkt fast jeder zunächst daran, wie man als Privatperson sein eigenes Häuschen, die Eigentumswohnung oder auch eine als Kapitalanlage dienende Immobilie finanzieren könnte. Das Feld der Immobilienfinanzierung ist aber deutlich weiter gesteckt. Dazu gehören solche Bereiche, wie die gesellschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen, in denen sich sowohl die Käufer von Immobilien, aber auch die Ersteller, Makler, Bauträger und nicht zuletzt die finanzierenden Kreditinstitute bewegen. Fragen der Wertermittlung sind ebenso zu betrachten, wie die wirtschaftliche Analyse von Standorten und Objekten. Auch die Förderung des Immobilienbesitzes durch staatliche oder regionale Programme ist, bei aller Permanenz der Änderung von entsprechenden Vorschriften, zumindest eine grundsätzliche Betrachtung wert. Und nicht außer Acht zu lassen ist, dass das große Gebiet der Immobilien und ihrer Finanzierung nicht nur vom selbst genutzten Wohneigentum geprägt ist, sondern in hohem Maße auch von einem gewerblichen Anteil: Wohnungsgesellschaften, Bauträger, Sonderimmobilien, wie Sportstätten, kommunale Einrichtungen usw. Sie sind ebenso in die Untersuchungen einzubeziehen, wie die indirekten Formen der Finanzierung über offene und geschlossene Immobilienfonds, Leasing- und Nießbrauchsmodelle.Die vorliegende Abhandlung stellt diese Aspekte zusammen. Sie wendet sich damit an im Immobilienbereich Tätige, an Mitarbeiter von Kreditinstituten, aber auch an Studierende insbesondere betriebswirtschaftlicher Studienrichtungen, die sich über diese Thematik einen grundsätzlichen Überblick verschaffen wollen. Und auch der (potentielle) Erwerber eines Eigenheimes wird sicherlich interessante Anregungen finden und an der einen oder anderen Stelle erkennen, welche Folgen eine solch langfristige Entscheidung für ihn haben wird. Letztlich soll das Buch helfen, mögliche Fallstricke rechtzeitig zu erkennen, um die Entscheidung für die eigenen vier Wände nicht zu einer Fehlentscheidung werden zu lassen. Ziel ist es, vor allem praxisrelevante Hinweise zu geben. Ausgehend von einer kurzen Darstellung und Wertung der gesellschaftlichen, rechtlichen und geschäftspolitischen Rahmenbedingungen werden in einem ersten Abschnitt die grundsätzlichen Möglichkeiten staatlicher Förderungen und wesentliche steuerliche Aspekte betrachtet. Ein weiterer Abschnitt wendet sich ausführlich der Werthaltigkeit der Objekte und den Methoden zur Wertermittlung zu. Der zweite Teil des Buches ist den Finanzierungsarten gewidmet. Beginnend bei den langfristigen Finanzierungen für den Erwerber (sog. Endfinanzierungen) geht der folgende Abschnitt auf gewerbliche Immobilienfinanzierungen und Sonderformen der Finanzierung ein.In allgemein verständlicher Sprache geschrieben und sehr praxisbezogen ist dieses Buch ein Ratgeber für alle, die mehr über die Hintergründe von Immobilienfinanzierungen wissen wollen. Es wendet sich jedoch nicht nur an Privatpersonen, die sich etwas intensiver mit der Finanzierung der eigenen vier Wände befassen, sondern ist auch hervorragend geeignet als Nachschlagewerk für all diejenigen, die beruflich ode Vom Bausparvertrag bis zu Real Estate Investment Trusts Buch (dtsch.) Bücher>Sachbücher>Business & Karriere>Börse & Geld>Bauen & Immobilien, Fachbibliothek Verlag

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Immobilien und ihre Finanzierung - Helmut Geyer
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Immobilien und ihre Finanzierung - neues Buch

ISBN: 9783932647468

ID: 1ca71935c1cfedbfbce09d026380ffc3

Vom Bausparvertrag bis zu Real Estate Investment Trusts Das vorliegende Buch wendet sich sowohl an interessierte Privatpersonen, die mehr über die Zusammenhänge bei der Beurteilung und Finanzierung von Immobilien wissen wollen, darüber hinaus aber auch an Studierende und an in der Immobilienbranche Tätige.Fördermöglichkeiten und steuerliche Aspekte, die Wertermittlung von Immobilen und die grundsätzliche Gestaltung von Immobilienfinanzierungen sind Bestandteil des ersten Abschnitts. Der zweite Abschnitt wendet sich vor allem gewerblichen Immobilienfinanzierungen und den Immobilienfonds und Immobilienaktien (Reits) zu.Vorwort, 1 Immobilienfinanzierung im gesellschaftlichen Kontext, 2 Staatliche Förderung und steuerliche Aspekte, 2.1 Fördermöglichkeiten bei selbstgenutztem Wohnraum, 2.2 Fremdvermietete Immobilien, 2.3 Kostenwirksame Steuern, 3 Das Finanzierungsobjekt, 3.1 Objektanalyse, 3.2 Wertbegriffe, 3.3 Wohnungs- und Teileigentum, 3.4 Erbbaurechte, 3.5 Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke, 4 Finanzierungsformen im Privatbereich, 5 Individuelle Finanzierungsplanung, 6 Absicherung von Krediten, 7 Gewerbliche Immobilienfinanzierungen, 7.1 Wohnungsgesellschaften, 7.2 Sonderimmobilien, 7.3 Bauträgerfinanzierungen, 8 Sonderformen, 8.1 Immobilienleasing, 8.2 Nießbrauchsmodelle, 8.3 Immobilienfonds, 8.4 Reits, Fazit, VerzeichnisseBeim Stichwort Immobilienfinanzierung denkt fast jeder zunächst daran, wie man als Privatperson sein eigenes Häuschen, die Eigentumswohnung oder auch eine als Kapitalanlage dienende Immobilie finanzieren könnte. Das Feld der Immobilienfinanzierung ist aber deutlich weiter gesteckt. Dazu gehören solche Bereiche, wie die gesellschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen, in denen sich sowohl die Käufer von Immobilien, aber auch die Ersteller, Makler, Bauträger und nicht zuletzt die finanzierenden Kreditinstitute bewegen. Fragen der Wertermittlung sind ebenso zu betrachten, wie die wirtschaftliche Analyse von Standorten und Objekten. Auch die Förderung des Immobilienbesitzes durch staatliche oder regionale Programme ist, bei aller Permanenz der Änderung von entsprechenden Vorschriften, zumindest eine grundsätzliche Betrachtung wert. Und nicht außer Acht zu lassen ist, dass das große Gebiet der Immobilien und ihrer Finanzierung nicht nur vom selbst genutzten Wohneigentum geprägt ist, sondern in hohem Maße auch von einem gewerblichen Anteil: Wohnungsgesellschaften, Bauträger, Sonderimmobilien, wie Sportstätten, kommunale Einrichtungen usw. Sie sind ebenso in die Untersuchungen einzubeziehen, wie die indirekten Formen der Finanzierung über offene und geschlossene Immobilienfonds, Leasing- und Nießbrauchsmodelle.Die vorliegende Abhandlung stellt diese Aspekte zusammen. Sie wendet sich damit an im Immobilienbereich Tätige, an Mitarbeiter von Kreditinstituten, aber auch an Studierende insbesondere betriebswirtschaftlicher Studienrichtungen, die sich über diese Thematik einen grundsätzlichen Überblick verschaffen wollen. Und auch der (potentielle) Erwerber eines Eigenheimes wird sicherlich interessante Anregungen finden und an der einen oder anderen Stelle erkennen, welche Folgen eine solch langfristige Entscheidung für ihn haben wird. Letztlich soll das Buch helfen, mögliche Fallstricke rechtzeitig zu erkennen, um die Entscheidung für die eigenen vier Wände nicht zu einer Fehlentscheidung werden zu lassen. Ziel ist es, vor allem praxisrelevante Hinweise zu geben. Ausgehend von einer kurzen Darstellung und Wertung der gesellschaftlichen, rechtlichen und geschäftspolitischen Rahmenbedingungen werden in einem ersten Abschnitt die grundsätzlichen Möglichkeiten staatlicher Förderungen und wesentliche steuerliche Aspekte betrachtet. Ein weiterer Abschnitt wendet sich ausführlich der Werthaltigkeit der Objekte und den Methoden zur Wertermittlung zu. Der zweite Teil des Buches ist den Finanzierungsarten gewidmet. Beginnend bei den langfristigen Finanzierungen für den Erwerber (sog. Endfinanzierungen) geht der folgende Abschnitt auf gewerbliche Immobilienfinanzierungen und Sonderformen der Finanzierung ein.In allge Bücher / Sachbücher / Business & Karriere / Börse & Geld / Bauen & Immobilien 978-3-932647-46-8, Fachbibliothek Verlag

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Immobilien und ihre Finanzierung: Vom Bausparvertrag bis zu Real Estate Investment Trusts
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Immobilien und ihre Finanzierung: Vom Bausparvertrag bis zu Real Estate Investment Trusts - gebrauchtes Buch

ISBN: 3932647467

Copertina flessibile, [EAN: 9783932647468], Libro, 411664031, Categorie, 508758031, Arte, cinema e fotografia, 508779031, Azione e avventura, 508714031, Biografie, diari e memorie, 508791031, Calendari e agende, 508785031, Diritto, 508864031, Dizionari e opere di consultazione, 508786031, Economia, affari e finanza, 508792031, Famiglia, salute e benessere, 1345828031, Fantascienza, Horror e Fantasy, 508784031, Fumetti e manga, 508771031, Gialli e Thriller, 1346712031, Guide di revisione e aiuto allo studio, 508820031, Humour, 508733031, Informatica, Web e Digital Media, 508770031, Letteratura e narrativa, 508778031, Letteratura erotica, 508715031, Libri per bambini e ragazzi, 508888031, Libri scolastici, 508857031, Lingua, linguistica e scrittura, 508780031, Narrativa storica, 508811031, Politica, 508745031, Religione, 508775031, Romanzi rosa, 508867031, Scienze, tecnologia e medicina, 508794031, Self-help, 508879031, Società e scienze sociali, 508835031, Sport, 508796031, Storia, 508821031, Tempo libero, 508753031, Viaggi, 411663031, Libri

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Immobilien und ihre Finanzierung: Vom Bausparvertrag bis zu Real Estate Investment Trusts
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Immobilien und ihre Finanzierung: Vom Bausparvertrag bis zu Real Estate Investment Trusts - gebrauchtes Buch

ISBN: 3932647467

Broché, [EAN: 9783932647468], Book, 301130, Thèmes, 689215031, Actu, Politique et Société, 4237308031, Adolescents, 301144, Art, Musique et Cinéma, 301133, Bandes dessinées, 293136011, Beaux livres, 8434456031, Calendriers et Agendas, 302050, Cuisine et Vins, 301147, Dictionnaires, langues et encyclopédies, 301985, Droit, 301135, Entreprise et Bourse, 573312, Érotisme, 406310, Esotérisme et Paranormal, 3961911, Etudes supérieures, 301142, Famille, Santé et Bien-être, 301138, Fantasy et Terreur, 689214031, Histoire, 302009, Humour, 301131, Informatique et Internet, 301137, Livres pour enfants, 355635011, Loisirs créatifs, décoration et bricolage, 302004, Manga, 355636011, Nature et animaux, 301997, Religions et Spiritualités, 302042, Romance et littérature sentimentale, 301132, Romans et littérature, 301134, Romans policiers et polars, 1381962031, Science-Fiction, 301139, Sciences humaines, 301141, Sciences, Techniques et Médecine, 301146, Scolaire et Parascolaire, 301143, Sports et passions, 302051, Tourisme et Voyages, 301061, Livres

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Immobilien und ihre Finanzierung - Vom Bausparvertrag bis zum Real Estate Investment Trusts - Geyer, Helmut
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Geyer, Helmut:
Immobilien und ihre Finanzierung - Vom Bausparvertrag bis zum Real Estate Investment Trusts - neues Buch

2008, ISBN: 9783932647468

[PU: Scheld, G], [SC: 0.00]

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Details zum Buch
Immobilien und ihre Finanzierung
Autor:

Geyer, Helmut

Titel:

Immobilien und ihre Finanzierung

ISBN-Nummer:

9783932647468

In allgemein verständlicher Sprache geschrieben und sehr praxisbezogen ist dieses Buch ein Ratgeber für alle, die mehr über die Hintergründe von Immobilienfinanzierungen wissen wollen. Es wendet sich jedoch nicht nur an Privatpersonen, die sich etwas intensiver mit der Finanzierung der "eigenen vier Wände" befassen, sondern ist auch hervorragend geeignet als Nachschlagwerk für all diejenigen, die beruflich oder in Ausbildung und Studium mit Immobilien und ihrer Finanzierung zu tun haben. Besonders die Mitarbeiter von Kreditinstituten, Bauträgern und Wohnungsgesellschaften sind hier angesprochen, aber auch Studierende betriebswirtschaftlicher Fachrichtungen.Der Leser erfährt zunächst, welche staatliche Förderung möglich ist und welche grundlegenden steuerliche Regelungen für die Investition in Immobilien relevant sind. Ein Kapitel zur Beurteilung von Immobilien macht auch dem Laien deutlich, nach welchen Gesichtspunkten Kreditinstitute Grundstücke und Häuser beurteilen und welche Werte für eine Finanzierung bedeutungsvoll sind. Die einzelnen Finanzierungsformen vom Bausparvertrag bis zum Bankkredit werden ebenso vorgestellt, wie die Möglichkeiten der Absicherung über Grundpfandrechte. Über die private Hausfinanzierung hinaus geht der zweite Abschnitt des Buches, in dem gewerbliche Finanzierungen von der Bauträgerfinanzierung bis hin zum Immobilienleasing und zu Nießbrauchsmodellen näher betrachtet werden. Den Abschluss bildet ein Abschnitt über die Möglichkeit von Geldanlagen in Immobilienfonds und in REITs, deren Zulassung in Deutschland inzwischen erfolgt ist.

Detailangaben zum Buch - Immobilien und ihre Finanzierung


EAN (ISBN-13): 9783932647468
ISBN (ISBN-10): 3932647467
Gebundene Ausgabe
Taschenbuch
Erscheinungsjahr: 2008
Herausgeber: Fachbibliothek Verlag
208 Seiten
Gewicht: 0,282 kg
Sprache: ger/Deutsch

Buch in der Datenbank seit 22.03.2008 08:10:32
Buch zuletzt gefunden am 16.08.2016 22:45:41
ISBN/EAN: 9783932647468

ISBN - alternative Schreibweisen:
3-932647-46-7, 978-3-932647-46-8

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